桃園市桃園區中正路1379號20F/20F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 16.8 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物26.14 坪
公設比39.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 21.8 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 和平段 250 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20
中正路中位 28.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 41%比桃園區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。