桃園市中壢區永福路969號3F/11F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.5 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物22.56 坪
公設比16.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.06 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪31.06 坪
土地坐落 中原段 516-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.2
永福路中位 14.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 9%比永福路中位 高 5%比中壢區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。