桃園市桃園區民有十二街88號6F/13F
2013-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 19.7 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物22.8 坪
公設比41.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 寶山段 1023 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.2
民有十二街中位 23.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 3%比民有十二街中位 低 17%比桃園區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。