桃園市大溪區文化路45號

2014-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 460 萬 7.3 萬/坪 × 62.93 坪

權狀坪數62.93 坪

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 62.93 坪

土地持分 34.49 坪

0 坪62.93 坪

土地坐落 田心子段下田心子小段 529-4 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 21.5

文化路中位 12.3

大溪區 2014 年中位 13.6

比本棟中位低 66%比文化路中位低 41%比大溪區 2014 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。