桃園市龍潭區梅龍路558巷2之1號5F/10F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 159 萬 7.9 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 八張犁段 479-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.3
梅龍路中位 17.6
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 23%比梅龍路中位 低 55%比龍潭區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。