桃園市桃園區民光東路270號11F/13F
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 19.2 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物20.58 坪
公設比23.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 20.58 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 福元段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 15.7
民光東路中位 24.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 22%比民光東路中位 低 22%比桃園區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。