桃園市大溪區員林路一段3巷17號12F/18F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 994 萬 17.6 萬/坪 × 60.96 坪
權狀坪數60.96 坪
主建物29.38 坪
公設比44.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.96 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 31.58 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪60.96 坪
土地坐落 埔頂段 109-408 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價994 萬
其中車位−111 萬
扣車位後房價883 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.3
員林路一段中位 17.1
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 2%比員林路一段中位 高 3%比大溪區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,465 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（111 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 5F/18F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 21.3 萬/坪總 1,300 萬 2024-04-06 7F/18F 2房2廳2衛 · 60.96 坪 19.5 萬/坪總 1,188 萬 2023-11-13 4F/18F 2房2廳2衛 · 72.96 坪 16.5 萬/坪總 1,200 萬 2023-06-25 5F/18F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 18.4 萬/坪總 1,120 萬 2023-05-23 16F/18F 2房2廳2衛 · 60.96 坪 18.9 萬/坪總 1,150 萬 2023-04-07 13F/18F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 18.9 萬/坪總 1,150 萬 2022-04-01 9F/18F 2房2廳2衛 · 60.96 坪 17 萬/坪總 1,035 萬 2022-03-22 18F/18F 2房1廳2衛 · 60.96 坪 21 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。