桃園市桃園區春日路83號16F/21F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 36.5 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物14.37 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 14.37 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 東門段 131 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 31.5
春日路中位 24.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 16%比春日路中位 高 47%比桃園區 2017 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：交屋回饋金68600元，扣除交屋回饋金實收9231400元。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。