桃園市蘆竹區中山路143號2F/14F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 0.8 萬/坪 × 1780.36 坪
權狀坪數1780.36 坪
主建物48.04 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 1780.36 坪
└ 主建物 48.04 坪
└ 公設等 1732.32 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪1780.36 坪
土地坐落 五福段 313 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 0.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
本棟中位 19.5
中山路中位 20.2
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 96%比中山路中位 低 96%比蘆竹區 2012 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。