桃園市桃園區水汴一路123號7F/14F
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 29.6 萬/坪 × 18.06 坪
權狀坪數18.06 坪
主建物10.77 坪
公設比33%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.06 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪18.06 坪
土地坐落 水汴頭段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 30.5
水汴一路中位 31.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比水汴一路中位 低 6%比桃園區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。