桃園市大溪區僑愛巷26弄19號
2015-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 13.1 萬/坪 × 66.97 坪
權狀坪數66.97 坪
主建物53.95 坪
公設比12.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 66.97 坪
└ 主建物 53.95 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 25.18 坪
0 坪66.97 坪
土地坐落 僑愛段 104 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 11.8
僑愛巷中位 16.4
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 高 11%比僑愛巷中位 低 20%比大溪區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.所有權人共2人2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。