桃園市大溪區僑愛巷26弄19號
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 11.8 萬/坪 × 66.97 坪
權狀坪數66.97 坪
主建物53.95 坪
公設比12.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 66.97 坪
└ 主建物 53.95 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 25.18 坪
0 坪66.97 坪
土地坐落 僑愛段 104 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
僑愛巷中位 16.4
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比僑愛巷中位 低 28%比大溪區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。