桃園市蘆竹區吉林路154之2號5F/13F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.2 萬/坪 × 40.65 坪
權狀坪數40.65 坪
主建物22.76 坪
公設比35.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.65 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 17.89 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪40.65 坪
土地坐落 羊稠段 401 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 33.9
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 49%比吉林路中位 低 26%比蘆竹區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，成交案件實際資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供，供地政士申報登錄。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。3.二親等買賣。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。