桃園市平鎮區新光路四段153號6F/12F
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 691 萬 13.6 萬/坪 × 50.87 坪
權狀坪數50.87 坪
主建物22.16 坪
公設比49%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.87 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 28.71 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪50.87 坪
土地坐落 金星段 1216 地號
價格拆解
成交總價691 萬
扣車位後房價691 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.7
新光路四段中位 14.8
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比新光路四段中位 低 8%比平鎮區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）553 萬
每月月付20,710 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-02 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.15 坪 21.7 萬/坪總 1,088 萬 2024-01-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 23 萬/坪總 1,170 萬 2021-12-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 14.7 萬/坪總 750 萬 2016-04-05 5F/12F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 13.8 萬/坪總 700 萬 2015-11-24 3F/12F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 13.2 萬/坪總 669 萬 2014-06-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 15.3 萬/坪總 780 萬 2014-06-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 50.88 坪 14.7 萬/坪總 746 萬 2014-04-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 61.73 坪 13.6 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。