桃園市中壢區新興路230巷26號13F/14F
2015-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.8 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物17.66 坪
公設比54.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 石頭段 41 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 26.1
新興路中位 27
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 20%比新興路中位 低 23%比中壢區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-10 9F/14F 2房1廳2衛 · 40.93 坪 33.8 萬/坪總 1,383 萬 2024-06-21 8F/14F 2房2廳2衛 · 40.93 坪 32.3 萬/坪總 1,320 萬 2023-01-12 4F/14F 2房2廳2衛 · 40.93 坪 24.4 萬/坪總 998 萬 2022-03-07 9F/14F 2房2廳2衛 · 40.93 坪 26.5 萬/坪總 1,085 萬 2020-12-13 7F/14F 2房2廳2衛 · 40.93 坪 21.3 萬/坪總 870 萬 2019-10-29 12F/14F 2房2廳2衛 · 40 坪 20.7 萬/坪總 828 萬 2019-03-03 2F/14F 2房2廳2衛 · 40.93 坪 23.1 萬/坪總 800 萬 2015-09-03 11F/14F 2房1廳2衛 · 28.19 坪 26.6 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。