桃園市蘆竹區福祿一街82號5F/15F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 24 萬/坪 × 51.6 坪
權狀坪數51.6 坪
主建物24.14 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.6 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 27.46 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪51.6 坪
土地坐落 五福段 315 地號
價格拆解
成交總價1,098 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價948 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比福祿一街中位 高 5%比蘆竹區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-08-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 21.6 萬/坪總 1,115 萬 2018-11-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 25.4 萬/坪總 1,160 萬 2018-09-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 23.2 萬/坪總 1,070 萬 2018-09-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 23.3 萬/坪總 1,080 萬 2018-06-22 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 23.7 萬/坪總 1,095 萬 2018-06-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 23.9 萬/坪總 1,105 萬 2018-06-04 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 26.7 萬/坪總 1,216 萬 2018-04-24 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 25.9 萬/坪總 1,176 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。