桃園市蘆竹區南昌路230號
2018-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 33.8 萬/坪 × 76.39 坪
權狀坪數76.39 坪
主建物64.29 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.39 坪
└ 主建物 64.29 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 26.05 坪
0 坪76.39 坪
土地坐落 河底段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比南昌路中位 高 57%比蘆竹區 2018 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,580 萬
+47%
2026 年推估3,796 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。