桃園市桃園區水汴一路125號9F/14F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 28.8 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物16.69 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 水汴頭段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 30.3
水汴一路中位 31.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 5%比水汴一路中位 低 9%比桃園區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。