桃園市桃園區寶慶路510巷7號6F/16F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 19.5 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物27 坪
公設比18.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 富國段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 16.6
寶慶路中位 19.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 17%比寶慶路中位 高 2%比桃園區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。