桃園市中壢區環西路二段215號7F/13F
2025-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 23.3 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物23.96 坪
公設比47.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 29.74 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 20 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 22
環西路二段中位 23
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 6%比環西路二段中位 高 1%比中壢區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
-2%
2026 年推估1,231 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.7 坪 30.9 萬/坪總 1,660 萬 2023-06-28 0房0廳0衛 · 86.4 坪 46.2 萬/坪總 3,530 萬 2022-05-06 3F/13F 3房2廳2衛 · 53.7 坪 22 萬/坪總 1,180 萬 2020-12-03 7F/13F 3房2廳2衛 · 53.7 坪 21.6 萬/坪總 1,160 萬 2020-08-09 4F/13F 2房2廳2衛 · 53.7 坪 23.5 萬/坪總 1,120 萬 2018-06-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 53.7 坪 24 萬/坪總 1,120 萬 2017-01-26 2F/13F 3房1廳2衛 · 43.51 坪 29.3 萬/坪總 1,275 萬 2016-01-09 13F/13F 3房1廳2衛 · 53.7 坪 28.8 萬/坪總 1,306 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。