桃園市桃園區國鼎一街18號15F/16F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.2 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物21.88 坪
公設比28.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 國聖段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.5
國鼎一街中位 19.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 2%比國鼎一街中位 低 18%比桃園區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-11 14F/16F 2房1廳2衛 · 33.86 坪 22.2 萬/坪總 750 萬 2024-04-19 16F/16F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 22.3 萬/坪總 770 萬 2022-08-17 12F/16F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 21.3 萬/坪總 735 萬 2020-09-18 16F/16F 3房2廳2衛 · 33.86 坪 17.1 萬/坪總 580 萬 2020-07-20 12F/16F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 17 萬/坪總 588 萬 2020-05-05 13F/16F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 15.1 萬/坪總 522 萬 2020-02-26 14F/16F 3房2廳2衛 · 33.86 坪 15 萬/坪總 508 萬 2018-06-18 16F/16F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 15 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。