桃園市蘆竹區大竹路269巷1弄23號
2025-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16.7 萬/坪 × 49.06 坪
權狀坪數49.06 坪
主建物36.79 坪
公設比17.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.06 坪
└ 主建物 36.79 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 20.36 坪
0 坪49.06 坪
土地坐落 上興段 739 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
大竹路中位 20.1
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比大竹路中位 低 17%比蘆竹區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交820 萬
-1%
2026 年推估815 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。