桃園市蘆竹區中興五街146號
2019-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,680 萬 22.3 萬/坪 × 120.08 坪
權狀坪數120.08 坪
主建物107.05 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 120.08 坪
└ 主建物 107.05 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 41.78 坪
0 坪120.08 坪
土地坐落 大新段 104-1 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
扣車位後房價2,680 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
中興五街中位 29.2
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比中興五街中位 低 24%比蘆竹區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,680 萬
+49%
2026 年推估4,001 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。