桃園市蘆竹區南山路一段349巷12號
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 27.3 萬/坪 × 157.5 坪
權狀坪數157.5 坪
主建物135.27 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 157.5 坪
└ 主建物 135.27 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 83.09 坪
0 坪157.5 坪
土地坐落 六福段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2026 年中位 30
比南山路一段中位 高 43%比蘆竹區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：電梯為貨梯頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。