桃園市蘆竹區榮興路26號12F/12F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.4 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物24.79 坪
公設比24.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 河底段 594 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.5
榮興路中位 32.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 5%比榮興路中位 低 40%比蘆竹區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。