桃園市中壢區環西路二段203號13F/13F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,742 萬 21.8 萬/坪 × 92.79 坪
權狀坪數92.79 坪
主建物39.82 坪
公設比50.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 92.79 坪
└ 主建物 39.82 坪
└ 公設等 52.97 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪92.79 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 20 地號
價格拆解
成交總價1,742 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,502 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 26
環西路二段中位 23
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 16%比環西路二段中位 低 5%比中壢區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,202 萬
每月月付45,017 元
30 年總利息419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-02 9F/13F 3房2廳3衛 · 80.81 坪 38.2 萬/坪總 2,780 萬 2021-09-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 80.81 坪 23.5 萬/坪總 1,723 萬 2021-04-30 8F/13F 3房2廳3衛 · 80.81 坪 20.9 萬/坪總 1,690 萬 2021-03-19 13F/13F 3房2廳2衛 · 92.79 坪 21.4 萬/坪總 1,750 萬 2017-06-28 6F/13F 3房2廳3衛 · 92.79 坪 26 萬/坪總 2,000 萬 2017-01-21 3F/13F 3房2廳3衛 · 92.79 坪 28.1 萬/坪總 2,147 萬 2016-04-08 5F/13F 4房2廳3衛 · 92.79 坪 26.6 萬/坪總 2,041 萬 2016-04-07 2F/13F 4房2廳2衛 · 100.6 坪 33.4 萬/坪總 2,768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。