桃園市蘆竹區忠孝西路179號6F/12F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15.2 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物22.25 坪
公設比34.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 河底段 397 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 27
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 44%比忠孝西路中位 低 34%比蘆竹區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。