桃園市蘆竹區大新一街335號
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 34.3 萬/坪 × 163.21 坪
權狀坪數163.21 坪
主建物130.24 坪
公設比17.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 163.21 坪
└ 主建物 130.24 坪
└ 公設等 32.97 坪
土地持分 93.01 坪
0 坪163.21 坪
土地坐落 大新段 710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 32.9
大新一街中位 22.7
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 4%比大新一街中位 高 51%比蘆竹區 2019 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,600 萬
+46%
2026 年推估8,197 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,597 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。