桃園市中壢區永順街36號6F/15F
2025-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 36.5 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物16.64 坪
公設比32.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 21.88 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 青溪段 509 地號
價格拆解
成交總價1,406 萬
扣車位後房價1,406 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 19.9
永順街中位 20.4
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 83%比永順街中位 高 79%比中壢區 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,406 萬
-1%
2026 年推估1,397 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。