桃園市觀音區新華路一段855巷16號2F/5F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.6 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物24.21 坪
公設比15.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 藍埔段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 6.3
新華路一段中位 14
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 21%比新華路一段中位 低 46%比觀音區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。