桃園市蘆竹區大興三街35號9F/11F
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 19.9 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物15.69 坪
公設比58.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 28.62 坪
土地持分 6 坪
0 坪44.31 坪
土地坐落 大興段 91 地號
價格拆解
成交總價639 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價534 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.4
大興三街中位 18.7
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 3%比大興三街中位 高 6%比蘆竹區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-07 4F/11F 2房2廳1衛 · 44.31 坪 20.2 萬/坪總 896 萬 2022-01-23 6F/11F 2房2廳1衛 · 44.31 坪 19.6 萬/坪總 870 萬 2021-01-16 11F/11F 2房1廳1衛 · 44.31 坪 18 萬/坪總 799 萬 2019-12-21 8F/11F 3房2廳2衛 · 44.31 坪 15.4 萬/坪總 682 萬 2019-01-25 5F/11F 2房1廳1衛 · 44.31 坪 14.8 萬/坪總 655 萬 2018-03-05 7F/11F 2房2廳1衛 · 44.31 坪 14.7 萬/坪總 650 萬 2015-04-28 2F/11F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 14.8 萬/坪總 650 萬 2014-10-16 5F/11F 2房2廳1衛 · 44.31 坪 19.5 萬/坪總 627 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。