桃園市蘆竹區南順一街41號8F/10F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17.2 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物23.89 坪
公設比38.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 24.36 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 河底段 204 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.5
南順一街中位 24.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 7%比南順一街中位 低 30%比蘆竹區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 5F/10F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 35.4 萬/坪總 1,510 萬 2018-04-18 9F/10F 4房2廳2衛 · 63.03 坪 15.6 萬/坪總 980 萬 2018-03-22 7F/10F 4房2廳2衛 · 52.48 坪 13.3 萬/坪總 700 萬 2015-05-30 7F/10F 3房2廳2衛 · 42.72 坪 18.5 萬/坪總 788 萬 2013-11-15 5F/10F 3房2廳2衛 · 56.51 坪 18.9 萬/坪總 1,065 萬 2013-09-05 9F/10F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 19.3 萬/坪總 840 萬 2013-04-18 5F/10F 3房2廳2衛 · 56.51 坪 15.1 萬/坪總 852 萬 2012-10-26 5F/10F 3房2廳2衛 · 56.51 坪 11.2 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。