桃園市蘆竹區大正街5號9F/15F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 18.6 萬/坪 × 49.92 坪
權狀坪數49.92 坪
主建物24.93 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.92 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪49.92 坪
土地坐落 河底段 70 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22.4
大正街中位 24.3
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 17%比大正街中位 低 23%比蘆竹區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 33.6 萬/坪總 1,675 萬 2021-12-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 29.7 萬/坪總 1,480 萬 2020-07-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 26.2 萬/坪總 1,306 萬 2019-01-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 24.3 萬/坪總 1,215 萬 2018-11-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 22.4 萬/坪總 1,120 萬 2018-07-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 26.2 萬/坪總 1,150 萬 2018-06-03 1F/15F 3房1廳1衛 · 42.11 坪 23 萬/坪總 968 萬 2015-10-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 21.2 萬/坪總 1,058 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。