桃園市中壢區公園路二段125號13F/14F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,896 萬 30.1 萬/坪 × 96.19 坪
權狀坪數96.19 坪
主建物46.04 坪
公設比46.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.19 坪
└ 主建物 46.04 坪
└ 公設等 50.15 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪96.19 坪
土地坐落 青溪段 411 地號
價格拆解
成交總價2,896 萬
扣車位後房價2,896 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 29.1
公園路二段中位 29.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 3%比公園路二段中位 高 3%比中壢區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）579 萬
貸款（8 成）2,317 萬
每月月付86,797 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 65.92 坪 46.4 萬/坪總 3,058 萬 2024-04-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 77.54 坪 39.4 萬/坪總 3,055 萬 2024-02-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 65.92 坪 43.7 萬/坪總 2,880 萬 2022-10-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 77.54 坪 31.7 萬/坪總 2,460 萬 2021-09-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.92 坪 31.1 萬/坪總 2,050 萬 2021-06-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 73.76 坪 24.4 萬/坪總 1,800 萬 2021-03-05 5F/14F 3房2廳2衛 · 77.54 坪 27.5 萬/坪總 2,130 萬 2017-01-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 60.82 坪 29.2 萬/坪總 1,588 萬
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。