桃園市蘆竹區奉化路258巷17號2F/13F
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物15.44 坪
公設比43.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 18.13 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 河底段 849 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.6
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 3%比奉化路中位 低 7%比蘆竹區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-09-21 9F/13F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 25.9 萬/坪總 653 萬 2020-02-16 2F/13F 2房2廳1衛 · 33.57 坪 22.3 萬/坪總 750 萬 2016-06-18 4F/13F 2房2廳1衛 · 33.57 坪 19.5 萬/坪總 655 萬 2013-10-22 9F/13F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 23.8 萬/坪總 600 萬 2013-09-25 6F/13F 2房1廳1衛 · 33.57 坪 20.9 萬/坪總 700 萬 2013-02-01 9F/13F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 20.6 萬/坪總 520 萬 2012-09-20 8F/13F 2房2廳1衛 · 33.57 坪 17.6 萬/坪總 590 萬 2012-07-30 12F/13F 2房2廳1衛 · 33.57 坪 18.2 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。