桃園市中壢區環北路559號6F/12F
2023-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 519 萬 19 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物14.77 坪
公設比34.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 忠福段 2434-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 15.8
環北路中位 28.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 20%比環北路中位 低 33%比中壢區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交519 萬
+2%
2026 年推估527 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）415 萬
每月月付15,555 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。