桃園市中壢區元化路215巷15號6F/12F
2024-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 33.3 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物6.97 坪
公設比26%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 6.97 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 新街段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 25.7
元化路中位 24.3
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 30%比元化路中位 高 37%比中壢區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
-4%
2026 年推估354 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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2026-03-22 10F/12F 0房0廳0衛 · 11.43 坪 30.6 萬/坪總 350 萬 2025-03-16 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.46 坪 38.8 萬/坪總 445 萬 2025-01-01 10F/12F 0房0廳0衛 · 11.46 坪 38.1 萬/坪總 437 萬 2024-11-20 4F/12F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 38.3 萬/坪總 362 萬 2024-10-21 5F/12F 1房1廳1衛 · 11.46 坪 36.6 萬/坪總 420 萬 2024-09-02 2F/12F 1房1廳1衛 · 14.17 坪 32.8 萬/坪總 465 萬 2024-08-11 2F/12F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 30.6 萬/坪總 340 萬 2024-08-10 9F/12F 1房1廳1衛 · 8.67 坪 42.7 萬/坪總 370 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。