桃園市中壢區元化路215巷15號10F/12F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 30.6 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物7.24 坪
公設比25.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 7.24 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 新街段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 25.7
元化路中位 24.3
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 19%比元化路中位 高 26%比中壢區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。