桃園市中壢區五光三街38之1號4F/7F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 10.2 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物15.56 坪
公設比18.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪22.07 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.8
五光三街中位 12.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比五光三街中位 低 16%比中壢區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。