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桃園市中壢區五光三街38之1號6F/7F

2015-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 13.6 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物15.56 坪
公設比18.3%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 22.07 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪22.07 坪

土地坐落 三座屋段三座屋小段 652 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.8
五光三街中位 12.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比五光三街中位 高 11%比中壢區 2015 年中位 低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。