桃園市桃園區寶慶路310號9F/13F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 29.7 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物25 坪
公設比16.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 富國段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 24.8
寶慶路中位 19.2
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 20%比寶慶路中位 高 55%比桃園區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。