桃園市桃園區中埔一街390號19F/19F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 22.2 萬/坪 × 81.77 坪
權狀坪數81.77 坪
主建物40.35 坪
公設比43.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 81.77 坪
└ 主建物 40.35 坪
└ 公設等 41.42 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪81.77 坪
土地坐落 富國段 31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,818 萬
扣車位後房價1,818 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 27
中埔一街中位 26.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 18%比中埔一街中位 低 17%比桃園區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-03-27 9F/19F 3房2廳3衛 · 73.35 坪 34.2 萬/坪總 2,380 萬 2022-01-24 17F/19F 4房2廳3衛 · 73.35 坪 32.2 萬/坪總 2,250 萬 2020-12-21 2F/19F 4房2廳2衛 · 81.77 坪 27.4 萬/坪總 2,238 萬 2015-03-31 4F/19F 4房2廳2衛 · 81.77 坪 24.6 萬/坪總 2,010 萬 2014-04-17 2F/19F 3房2廳2衛 · 46 坪 45.7 萬/坪總 2,100 萬 2013-07-30 18F/19F 4房2廳2衛 · 81.77 坪 27 萬/坪總 2,210 萬 2012-11-25 8F/19F 4房2廳3衛 · 73.35 坪 21.8 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。