桃園市桃園區中埔一街390號2F/19F
2014-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 45.7 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物40.35 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 40.35 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪46 坪
土地坐落 富國段 31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 27
中埔一街中位 26.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 69%比中埔一街中位 高 71%比桃園區 2014 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。