桃園市桃園區萬壽路三段131巷3之8號4F/4F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 8.6 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物23.92 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 23.92 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 大樹林段 2-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.9
萬壽路三段中位 14.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 21%比萬壽路三段中位 低 41%比桃園區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。