桃園市蘆竹區大福路123號7F/17F
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 887 萬 19.6 萬/坪 × 48.53 坪
權狀坪數48.53 坪
主建物23.81 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.53 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 24.72 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪48.53 坪
土地坐落 大新段 608 地號
價格拆解
成交總價887 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價777 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.9
大福路中位 20.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 2%比大福路中位 低 4%比蘆竹區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-24 5F/17F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 21.2 萬/坪總 1,060 萬 2020-09-05 9F/17F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 19.6 萬/坪總 980 萬 2018-12-24 3F/17F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 19 萬/坪總 850 萬 2017-07-02 10F/17F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 20.1 萬/坪總 915 萬 2017-05-25 13F/17F 3房2廳2衛 · 48.53 坪 20.4 萬/坪總 910 萬 2017-04-23 11F/17F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 19.6 萬/坪總 780 萬 2017-03-07 15F/17F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 21.6 萬/坪總 970 萬 2016-12-05 9F/17F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 20.6 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。