桃園市八德區大忠街116巷2號8F/10F
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 16 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物20.72 坪
公設比27.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 大忠段 960 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.9
大忠街中位 16
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 11%比大忠街中位 高 0%比八德區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。