桃園市蘆竹區南青路1197巷5號
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 19.6 萬/坪 × 78.39 坪
權狀坪數78.39 坪
主建物76.99 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 78.39 坪
└ 主建物 76.99 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 30.33 坪
0 坪78.39 坪
土地坐落 八股段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
南青路中位 20.8
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比南青路中位 低 6%比蘆竹區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,535 萬
+46%
2026 年推估2,239 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 704 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。