桃園市蘆竹區中興二街21巷20號
2020-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 45.1 萬/坪 × 88.71 坪
權狀坪數88.71 坪
主建物88.71 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 88.71 坪
└ 主建物 88.71 坪
土地持分 127.49 坪
0 坪127.49 坪
土地坐落 上興段 990 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
中興二街中位 37.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中興二街中位 高 22%比蘆竹區 2020 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,000 萬
+39%
2026 年推估5,568 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。