桃園市平鎮區新富街168號12F/14F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 17.4 萬/坪 × 55.96 坪
權狀坪數55.96 坪
主建物27.1 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.96 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 28.86 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪55.96 坪
土地坐落 新富段 470 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價795 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.9
新富街中位 18.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 8%比新富街中位 低 4%比平鎮區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-02-21 13F/14F 4房2廳2衛 · 66.11 坪 19.8 萬/坪總 1,158 萬 2019-10-06 9F/14F 4房2廳2衛 · 55.96 坪 18 萬/坪總 1,005 萬 2018-06-27 14F/14F 4房2廳2衛 · 66.11 坪 18.9 萬/坪總 1,250 萬 2015-07-14 10F/14F 4房2廳2衛 · 55.96 坪 18.7 萬/坪總 988 萬 2015-07-14 5F/14F 4房2廳2衛 · 65.49 坪 19.2 萬/坪總 1,145 萬 2015-06-09 2F/14F 4房2廳2衛 · 66.11 坪 18.7 萬/坪總 1,125 萬 2015-06-09 3F/14F 4房2廳2衛 · 55.96 坪 17.9 萬/坪總 955 萬 2015-06-09 9F/14F 4房2廳2衛 · 55.96 坪 19.4 萬/坪總 1,018 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。