桃園市平鎮區中正三路81號15F/19F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 21 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物26.06 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 29.3 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 忠貞段 48 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價915 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 17.5
中正三路中位 18.4
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 20%比中正三路中位 高 14%比平鎮區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-18 9F/19F 3房1廳2衛 · 55.36 坪 25.4 萬/坪總 1,408 萬 2022-06-05 5F/19F 3房2廳2衛 · 55.35 坪 21.9 萬/坪總 1,210 萬 2022-03-13 3F/19F 3房2廳2衛 · 55.35 坪 21.3 萬/坪總 1,060 萬 2021-10-29 15F/19F 3房2廳2衛 · 55.36 坪 18.1 萬/坪總 1,000 萬 2021-07-13 4F/19F 3房2廳2衛 · 55.35 坪 17 萬/坪總 940 萬 2021-06-16 19F/19F 3房2廳2衛 · 55.6 坪 21 萬/坪總 1,045 萬 2021-04-25 8F/19F 3房2廳2衛 · 55.36 坪 17.6 萬/坪總 975 萬 2021-03-06 2F/19F 3房2廳2衛 · 55.35 坪 15.3 萬/坪總 845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。